7月6日鑑定評価セミナー参加者募集中

7月6日再び東京で登壇します。 特別講座『与信管理担当者が知っているべき不動産鑑定の実務と実際』 もう東京では6年連続となります。 この2月にもしましたが原稿を少し改訂しています。 webセミナーということでご参集いただかなくても会社やご自宅でも聴講できます。 参加ご希望の方は私までメールください。 reap@bb.mb…
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来月はzoomで東京講演

来月の東京講演会はzoomでやるが相手の顔が見えないそうだ。 となるとテレビ収録に似ている感じになるのかな? 何度かテレビ出演したことがあるけど私はテレビ出演は苦手。 滅茶苦茶明るいライトに照らされるから。 どうしてもそちらを訝しげに見てしまってそれが放映される。 zoomが主流になるのであればzo…
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りんくうタウンに新たなスポット

りんくうタウンにも新たなスポットが出来つつある。 スタバもまたできる。 りんくうタウン内に3店目。 元々ここは海だった。 樽井海水浴場といって二色の浜海水浴場ほど有名ではないがなんとか泳げる海岸だった。 関空を埋め立てたとき一緒に埋め立てたのだ。 元は工業地にする予定で随分宣伝して…
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ホームページ改訂

ホームページを改訂している。 25年前試行錯誤しながら独学で覚えたhtmlタグを使って。 作成ソフトを使ったことはない。 メモ帳一本で。 そこに意義があると思っている。 専門家のサイトなんだからデザインは基本でいい。 画像も自分で撮影した写真かフリー素材しか使わない。 初めてインターネッ…
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鹿児島市立城西中学の角帽

家の物置を整理していたら出てきた。 捨てるつもりの段ボール箱を念のため開いてみたら衣服の中から出てきた。 鹿児島市立城西中学の帽子。 父の転勤で中学は2つ通った。 鹿児島で過ごした2年半は大きな思い出となっている。 思い出が現実に残っていたんだから感慨無量である。 一学年千人のマンモス校だった…
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博多の思い出

なぜかしら博多を思い出す。 仕事で何度か行った。 鑑定の講演にも行った。 やはり屋台である。 味があるのだ。 和歌山でも真似て時々やっているがそれほど人気が出てる向きはない。 やはり伝統なんだろう。 中州天神には電柱が見当たらない。 地中化されていて心地いい。 …
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初めてのハイブリッド

社用車が30万キロを超えた。 仕事であちこち走ったもんだ。 北は軽井沢から南は鹿児島まで走った。 まだ走れるとは思うがエンジン各所が傷んで来ている。 心配でもう長距離は無理。 小型だし4WDに加えて2000ccという強みもあってどんな悪路も走ってくれた。 洪水で陥没した道路わきを50m走っ…
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田んぼの畦道(熊野本宮大社大斎原にて)

田んぼの畦道で遊ぶ子供は減った。 ここに佇んでタニシやカエルを見つけては喜んでいた。 宮本武蔵は吉岡一門を畦道に誘い込んで多勢に無勢を一騎打ちにして勝った。 和歌山出身の偉大な数学者岡潔はふと畦道に座り込んで木の枝で数式を解き始めたという。 畦道なんてと思う輩も多いだろうがはてさてこの境界はとなると長閑な…
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とっとパークこじま

小島というところは和歌山と大阪の県境に位置する釣り場だ。 こんな道の駅ができているとは知らなかった。 加太周りで大阪に向かうことってそうないからね。 道の駅が釣り場になっている。 私は釣りはしたことはあるが好きではない。 亡父は好きだった。 父はここによく来ていたはず。 海の向こ…
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加太漁港と満幸食堂

外出自粛。 たまには外食もいいだろう。 久しぶりに加太へ。 加太には自然が残っている。 昔の風情がそこにある。 まだカメラが大きく三脚が必要だったころ、スナップ写真でパリの街を撮りまくり一躍有名になった写真家がいた。 アンリ・カルティエ=ブレッソン。 ライカを愛用…
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不動産鑑定評価セミナーin東京

昨年に引き続き今年も東京日本橋で不動産鑑定評価セミナー講師を務めてきた。 東京ではもう5年連続となる。 コロナウイルス騒動で参加者は少なかったがそれでも参加された方は皆さん真剣に聞いてくれていた。 金融と不動産は表裏一体だと。 無担保融資も可能ならいいが担保あっての融資が基本だと。 …
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遠藤金融庁長官と

母校一橋大学同窓会如水会主催の講演会で遠藤金融庁長官をお招きして講演していただきました。 長官は東大ですが金融がテーマということで特にお願いしたのです。 場所は大阪国際会議場。 できた当初はなんでこんなところにと思ったものですが隣がリーガロイヤルホテルということもあるのでしょうか最近ではようやく大阪の地…
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毎日新聞新年号に年始の挨拶掲載

もう16年書かせてもらっている。 地元各界名士たちに混じって。 国会議員、知事、市長も。 行きつけの散髪屋さんは毎日新聞購読している。 新年号に載る度に先生また載ってましたよと。 新聞の周知効果は絶大だ。 年が明けて一か月。 今のところよさそうな一年になりそうな感じ。 1月は忙しか…
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サムエルソン経済学

アイツと一緒に買ったサムエルソン経済学。 大学入った頃の母校経済学部はケインズ一色。 ケインズの嫁さんまで本になってたくらいだった。 ケインジアンの本流を行くサムエルソン経済学は必読本だった。 母校教授だった都留重人先生の訳本とくれば生協には山積みのように。 一冊3千円くらいした。 買う金がな…
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拙不動産鑑定評価セミナーのご案内(2月17日東京)

昨年夏に引き続き今年も東京講演することになりました。 金融と不動産は表裏一体、二人三脚でもあります。 担保を取ると簡単に言いますがどれほど不動産を見極めることがむずかしいか。 土地の見方、土地の調べ方に加えて地価の見方についてもお話します。 せっかく地価公示制度があり、全国あちこちに地価公示標準地があるのですからそれをい…
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初詣は水間寺

初詣というと近場の小さな神社に朝早くからお参りする人も多いだろうが、我が家は転勤族だったせいかそういう風習はない。 もちろん近場の小さな神社に参ったこともある。 今年はどこにしようか迷ったが餅つきと餅まきがある貝塚市水間寺に。 かわいい駅だ。 もう何度か詣でたことはある。 なかなかの伽藍配置…
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謹賀新年

皆様 明けましておめでとうございます。 今年はネズミ年。 起き上がる年にしましょう。 寝済ですから。 写真は和歌山市和歌浦で毎年5月に開催される和歌祭りの模様 (初代紀州藩主徳川頼宣は家康の実子でここは紀州東照宮)
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造成中の新規分譲地

造成中の新規分譲地。 左方の水路のために取付道路が蛇行している。 大規模画地をどのように分譲するかは開発業者の腕の見せ所。 1区画何坪にするか、 何区画分譲できるか。 取付道路はどこにどのような形で幅員は何mにするか。 開発業者としては1坪でも多く売りたいのだ。 けれども形状のまともな土…
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本川和広君を偲んで

本川和広君が亡くなくなった。 大学時代の同級生で大変親しくつきあった。 四国は高松高校出身。 横浜の下宿では遠くで汽笛が聞こえると国分寺のラーメン屋の2階下宿で私に初めてアリスを教えてくれた。 一日3軒家庭教師して半年で新車を買った君。 巨乳が大好きで下宿の天井は榊原郁恵と竹下景子で埋まっていた君。…
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ミカン狩りへ

和歌山県かつらぎ町にミカン狩りに。 秋晴れの好天に恵まれ楽しいミカン狩りとなった。 手でもぎ取ると皮が剥けてしまう。 ハサミで枝を切ると剥けずに済む。 東工大同窓会蔵前工業会和歌山県支部の誘いで出かけてきた。 ミカンは有田周辺がメイン。 ここかつらぎ周辺はむしろ柿。 池之…
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